世界资讯：均价14479元/㎡!郑州各区最新房价出炉!现在买套房要多少钱?

2022年6月份郑州市房地产市场销售情况

6月份，郑州全市商品房批准预售面积81万平方米，其中商品住宅批准预售面积74.55万平方米，非住宅批准预售面积6.45万平方米。

01 商品住宅均价14479元/㎡

(相关资料图)

▶2022年6月数据：

郑州全市商品房销售11428套（间），销售面积144.9万平方米，销售均价13830元/平方米；其中商品住宅销售9847套，销售面积124.34万平方米，销售均价14479元/平方米。非住宅销售1581套（间）,非住宅销售面积20.56万平方米，非住宅销售均价为9906元/平方米。

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

▶2022年5月数据：

郑州全市商品房销售6066套（间），销售面积72.8万平方米，销售均价11571元/平方米；其中商品住宅销售4892套，销售面积58.59万平方米，销售均价12048元/平方米。非住宅销售1174套（间）,非住宅销售面积14.21万平方米，非住宅销售均价为9605元/平方米。

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

02 住宅二手均价10819元/㎡

▶2022年6月数据：

郑州全市二手房共成交7190套（间），成交面积77.69万平方米，成交均价10604元/平方米；其中住宅二手房共成交6946套，成交面积73.1万平方米，成交均价10819元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

▶2022年5月数据：

郑州全市二手房共成交3478套（间），成交面积37.25万平方米，成交均价10779元/平方米；其中住宅二手房共成交3356套，成交面积35.41万平方米，成交均价10753元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

郑州青年人才首次购房补贴

01 购房补贴新政

郑州青年人才首次购房补贴发布新政：

1、适用对象：

符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科（不含中专）毕业生，在我市首次购买住房。

2、补贴标准：

博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生(技工院校预备技师、技师)每人2万元，专科毕业生每人1万元。

3、申请条件:

（一）申请人需同时具备下列条件：

①硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生年龄须在35周岁（含）以下，博士研究生不设年龄限制；

②郑州户籍，在郑州市域范围内就业创业，并正常缴纳社会保险满一个月；

③取得毕业证书时间须在2022年4月14日（含）之后，并在学信网、教育部留学服务中心网上服务大厅或全国技工院校电子注册和统计信息管理系统之一的认证平台完成认证；

④申请人必须是购房人本人或其配偶。

（二）用于申请补贴的住房需同时具备下列条件：

①所购房屋用途须是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓，不包括商业、办公等；

②住房获取途径须是市场购买，包括购买法拍房，不包括继承、受赠、析产、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等；

③所购房屋是新建商品住房的，须办理完成合同网签备案，缴纳契税，取得完税凭证，所购房屋是存量住房（法拍房）的，须取得不动产权证书；

④申请补贴的住房须是申请人或其配偶在年满18周岁后首次在郑州市通过市场化途径购买的住房，且购买时间在2017年1月1日（含）之后。

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02 之前的购房补贴政策

2022年4月14日之前毕业的青年人才，仍按以下政策执行：

1、适用对象：

新引进落户、我市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35 岁以下的硕士研究生、 “双一流”建设高校的本科毕业生，在我市首次购买住房。

2、补贴标准：

博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。

3、申请条件：

同时具备下列条件的，可申请青年人才首次购房补贴：

①本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下，博士研究生不设年龄限制。

②教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校的本科毕业生（不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区，或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生）。

③2017年1月1日之后毕业，并在毕业3年内落户我市。

④在我市首次购买住房，购房合同签订时间为2017年1月1日 （含）之后且合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。

4、特别提醒：

①用于申请购房补贴的合同，购房人必须是申请人本人或申请人配偶。

②夫妻双方均符合条件的，双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴。已领取青年人才首次购房补贴的，不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。

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图源：图虫创意-1242516807427162126

郑州青年人才驿站最新消息

郑州市政府印发《郑州市青年人才驿站筹建工作方案》，按照目标，今年7月，郑州首批青年人才驿站有望正式投入运营，届时将免费提供5000个床位。按照要求，郑州市以外的本科及以上学历人员（毕业前1年至毕业后2年期间），青年人才驿站可提供一次最长7天的短期免费住宿，以解决青年人才来郑“第一步”问题。

来源：郑州本地宝

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