看点：北京房价2022最新价格，北京石景山房价走势

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石景山区属于丘陵山区地形，土地面积小，人口密度低，有山有水，造就了宜居属性。同时正由于人口密度低，所以交通的通达性很好，跟主城区无缝连接。因其区位优势和自然景观的叠加，撑起了石景山的房价和销量。

5月北京整体成交均价仍然上涨0.9%，涨幅明显。各行政区除平谷外，价格均上涨，其中石景山区域房价排行如下表：

北京石景山房价走势

石景山楼盘推荐

远洋源山春秋择址西山，自然环境优越，距离墅区约800米有八大处公园、西山森林公园，空气清新怡人。项目自建墅区春秋系高端商街，一街之隔还有喜隆多国际购物中心、盒马鲜生、沃尔玛山姆会员店、当代商城等大型娱乐购物中心，为这片土地注入活力色彩。交通上距主城区较近，“四横三纵多轨道”的交通路网，便捷出行。远洋源山春秋主推平墅产品，建面约220平-550平，总价约2570万-3598万元/套。

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远洋天著春秋位于北京西山八大处脚下，1.1容积率低密土地，西山八大处拥有成熟的配套资源，四季青商圈和五棵松商圈，是京西城市氛围浓郁的区域。项目在建设上汲取中国传统建筑风格，同时融合现代建筑标准，做到与土地一脉相融，致力于打造新中式风格的平墅、联排、双拼别墅。目前在售二手房单价约9万-12万元/平，总价800万-6000万元/套。

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新城首创禧悦学府位于石景山区与海淀区交汇的西黄村板块，总建面约11.7万平，共1179户，采用经典大都会风格，打造8-18层住宅社区。项目环线方面，邻近西五环，距离地铁6号线西黄村地铁站约300米，地理位置优越，交通便利，坐享繁盛的城市配套。在售下跃建面约286平-610平，总价约700万-1340万元/套。

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