金翔工贸以上限价格5500万元竞得海宁市1宗商住用地 溢价率29.41%

12月1日，嘉兴海宁市成功出让1宗商住用地。最终，经过9轮竞价，海宁市金翔工贸有限公司以上限价格5500万元竞得该地块，楼面价4826元/㎡，溢价率29.41%，竞配建房屋面积800㎡。

地块编号海自然字21162号，地块名称许村镇建设路南侧、河东街东侧地块，出让面积6331平，土地用途为商住用地，容积率1.8，建筑面积1.14万平，起始价4250万元，起始楼面价3729.44元/平。

据土地出让文件显示，该地块竞价当溢价率达到30%时(总价5500万元)锁定限价，转入竞拍配建房屋建筑面积，竞拍配建房屋按照7:3比例无偿移交给属地国资公司和市实业投资集团。

另外，该地块内需配建地上建筑面积不少于4560平方米的住宅安置房，配建的住宅安置房需集中设置在地块最北侧单体住宅建筑内，由浙江钱江湾区投资开发有限公司回购，回购价格8000元/平方米。

关键词： 商住用地 溢价率 安置房 回购