深圳市地铁集团有限公司以底价63.29亿元摘得A401-0187号地块

时间 : 2021-09-29 09:41:32来源 : 中国网地产

9月28日，深圳开启第二轮集中供地，共出让22宗地块，包括前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗，总出让面积83.38万平，总起始价421.98亿元。

最终，深圳市地铁集团有限公司以底价63.29亿元摘得A401-0187号地块，综合楼面单价12389.06元/平。

地块编号A401-0187，地块位于宝安区松岗街道，出让面积33.14万平，土地用途为二类居住用地+教育设施用地，建筑面积51.08万平，起始价63.29亿元。

据土地出让文件显示，该出让宗地建设“普通商品住房+出售型人才住房”(初始各占比50%)，采用“三限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让，最高限制地价72.78亿元，竞全年期自持租赁住房最高限制面积7.507万平。

另外，该宗地块建成后普通商品住房销售均价不得高于45800元/平方米，可售人才房平均售价不得高于27400元/平方米、最高售价不得高于28800元/平方米(以上价格均不含室内装修)。宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于商品住房总建筑面积和总套数的70%。

此外，该宗地块全年期自持租赁住房户型建筑面积不得超过100平方米，户型建筑面积70平方米以下的建筑面积和套数占比不低于租赁住房总建筑面积和总套数的70%。租金均价不得超过主管部门发布的同期同区域同品质租赁住房租金参考价格。