湖州10宗涉宅地块集中出让，碧桂园29.18亿元竞得4宗地块

湖州10宗涉宅地块集中出让，总出让面积56.38万方，总建筑面积102.76万方，总起价67.3亿元。最终，碧桂园以总价29.18亿元竞得4宗地块。

其中经过110轮竞价，嘉兴博昌房地产开发有限公司(碧桂园)以总价8.74亿元竞得吴兴区浮玉片区FY-01-02-04E号地块，楼面价8724元/㎡，溢价率15%。

地块编号2021-16号，地块名称为吴兴区浮玉片区FY-01-02-04E号地块，出让面积5.57万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积10.02万平，起始价7.6亿元。

据土地出让文件显示，该宗地限房价销售：受让人须积极配合湖州市区(吴兴区、南浔区、南太湖新区)房地产调控工作，真实提供商品房数量及价格信息。限商品住房毛坯备案均价不高于13900元/平方米，毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万/个。按绿色建筑一星级及以上标准执行;应采用装配式建造方式建造;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

另外经过120轮竞价，嘉兴博璟房地产开发有限公司(碧桂园)以总价7.99亿元竞得吴兴区浮玉片区FY-01-02-02A、B号地块，楼面价8370元/㎡，溢价率17.5%。

地块编号2021-17号，地块名称为吴兴区浮玉片区FY-01-02-02A、B号地块，出让面积4.97万平，土地用途为商住用地，容积率1.92，建筑面积9.55万平，起始价6.8亿元。

据土地出让文件显示，该宗地限房价销售：受让人须积极配合湖州市区(吴兴区、南浔区、南太湖新区)房地产调控工作，真实提供商品房数量及价格信息。限商品住房毛坯备案均价不高于13900元/平方米，毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万/个。按绿色建筑一星级及以上标准执行;应采用装配式建造方式建造;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

另悉经过86轮竞价，嘉兴博琅房地产开发有限公司(碧桂园)以上限价格6.42亿元竞得南浔开发区江蒋漾单元CX-06-04-02A-1地块，楼面价6501元/㎡，溢价率18.89%，竞配政策性住房面积200㎡。

地块编号2021-20号，地块名称南浔开发区江蒋漾单元CX-06-04-02A-1地块，地块位于南浔江蒋漾单元，基地西侧为江蒋漾路，东侧为现状河流，北侧为年丰路，南侧为规划住宅用地，出让面积5.49万平,土地用途为城镇住宅用地,容积率1.8,建筑面积9.87万平,起始价5.4亿元

据土地出让文件显示,该宗地限房价销售:受让人须积极配合湖州市区(吴兴区、南浔区、南太湖新区)房地产调控工作，真实提供商品房数量及价格信息。限商品住房毛坯备案价均价不高于13020元/平方米，毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万元/个。按绿色建筑一星级及以上标准执行;如为保障性住房，应采用装配式建造方式建造;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

此外经过116轮竞价，嘉兴博安房地产开发有限公司(碧桂园)以上限价格6.03亿元竞得南浔区塘南单元CX-05-01-07E地块，楼面价6431元/㎡，溢价率14.20%，竞配政策性住房面积8800㎡。

地块编号2021-22号，土地名称南浔区塘南单元CX-05-01-07E地块，地块位于南浔塘南单元，东侧为风顺路，南侧为人瑞路，西侧为九里桥港，北侧为适园路，出让面积6.25万平，土地用途为商住用地，容积率1.5，建筑面积约9.38万平，起始价5.28亿元。

据土地出让文件显示,该宗地限房价销售:受让人须积极配合湖州市区(吴兴区、南浔区、南太湖新区)房地产调控工作，真实提供商品房数量及价格信息。限商品住房毛坯备案均价不高于14000元/平方米，毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万元/个。按绿色建筑一星级及以上标准执行;应采用装配式建造方式建造;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

关键词： 碧桂园 湖州 地块 溢价率