卓越29.97亿元竞得广州1宗居住地块 溢价率45%

广州市集中出让24宗地块，宗地总面积241.4万平(约3621亩)，总起始价498.9亿元。最终东莞市成一企业投资有限公司(卓越)以29.97亿元竞得番禺区桥南街蚬涌村大口涌以西地块，竞配建面积3600平方米，溢价率45%。

地块编号T2021-352，地块名称为番禺区桥南街蚬涌村大口涌以西地块，土地用途为二类居住用地，宗地面积66284平(可建设用地面积49584平，其中地块一17810平方米，地块二31774平)，起始价20.67亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须在地块内提供建筑面积13877平方米住房(住宅，以不动产登记的建筑面积为准)，该住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。竞得人须提供208个机动车停车位供政府性回购住房住户购置或租赁使用，购置标准或租赁标准与该项目其他车位价格一致。政府回购住房的位置、户型套数等需在报建(修建性详细规划、建设工程规划许可证)前取得广州市番禺区政府同意，建设质量、装修标准与该项目其他房屋建设、装修标准一致。

本地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为299656万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

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