广州增城区1宗商住用地因无有效报名竞买人流拍

广州市集中出让24宗地块，宗地总面积241.4万平(约3621亩)，总起始价498.9亿元。最终增城区朱村街朱村大道西18003210A20066号地块,因无有效报名竞买人流拍。

地块编号T2021-334，地块名称为增城区朱村街朱村大道西18003210A20066号地块，土地用途为商业用地(B1)、商务用地(B2)、二类居住用地(R2)，宗地面积152623.33平方米(规划建设用地面积133324.92平方米)，起始价32.56亿元。

据土地出让文件显示，本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为472047万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人;当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限制地价后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

竞买人须承诺项目建设期间，保证宗地范围内独立法人总营业收入不少于1.8亿元，年纳税不少于1453万元。自项目交地之日起第5年为投产期，宗地范围内独立法人总营业收入不少于4.8亿元，年纳税不少于3817万元;项目交地之日起第6年及以后为达产期，宗地范围内独立法人每年营业收入不少于50亿元，年纳税不少于3.6亿元。上述所指营业收入、缴纳税收不包含房产销售数据。

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