合景悠活2020净利润3.51亿元 毛利率提高了4.8个百分点至约42.1%

合景悠活(03913.HK)发布2020年度业绩报告。2020年，合景悠活收入约为15.17亿元，同比增长约34.9%。归属于母公司拥有人净利润(不含上市费用)为3.51亿元，同比增长86.4%。2020年度的毛利约为6.39亿元，同比增长约52.1%。毛利率提高了4.8个百分点至约42.1%。

其中，非住宅物业管理及商业营运服务实现营收4.55亿元，同比增长24.40%。非住宅物业管理实现营收2.80亿元，同比增长7.69%;商业营运服务实现营收0.97亿元，同比增长126.93%;预售管理服务实现营收0.25亿元，同比增长16.17%;其他增值服务实现营收0.54亿元，同比增长28.01%。

2020年10月30日，合景悠活正式登陆港股资本市场。于2020年12月31日，合景悠活合共管理183项住宅物业，已订约管理222项住宅物业，住宅物业在管建筑面积2910万平方米，其中有57.2%集中于大湾区和长三角地区。而截至报告期末，合景悠活非住宅物业的累计在管建筑面积为1250万平方米，其中商业物业面积540万平方米，公建710万平方米。于2020年12月31日，合景悠活总在管建筑面积达4160万平方米，总订约建筑面积达5340万平方米，分别同比增长92.3%和56.7%

3月15日，合景悠活宣布，于2月26日获恒生指数有限公司纳入恒生综合指数成份股，由3月15日起正式生效。恒生综合指数涵盖在香港联合交易所主板上市证券总市值的95%，旨在为投资者提供一项全面的香港市场指标。恒生综合指数采用流通市值加权法计算，可以用作发行指数基金、互惠基金及表现量度基准。

对于未来发展，合景悠活表示：一是充分把握行业机遇，实现自身在管建筑面积的快速扩张;二是形成全业态的多元化布局;三是通过数字化管控，提升服务效率及客户满意度，构建跨业态合作生态圈;四是商业业管理及营运服务获得市场认可，让第三方轻资产输出落地，持续深耕大湾区。

关键词： 合景悠活 净利润