经过105轮竞价，中梁9.93亿元竞得浙江温州1宗商住用地

浙江温州1宗商住用地成功出让，经过105轮竞价，温州市梁嬴置业有限公司(中梁)以总价9.93亿元竞得温州市核心片区会昌河单元D-21地块，楼面价22169元/㎡，溢价率49.78%，并竞报政策性住房面积3800㎡。

地块编号温政务中心土告字〔2021〕9号，地块名称为温州市核心片区会昌河单元D-21地块，出让面积1.59万平，土地用途为商住用地，容积率2.81，建筑面积4.48万平，起始价6.63亿元。

据土地出让文件显示，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。本次挂牌地块设定上限价格为162003万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为137200平方米。

关键词： 中梁 浙江温州