南京安居摘得南京市江宁区一宗商住用地 底价4.9亿元

江苏省南京市成功出让一宗商住用地。最终，南京安居保障房建设发展有限公司以底价4.9亿元摘得横溪街道宁丹路以东、吴楚西路以北地块，楼面价4497元/㎡。

资料显示，该地块编号为NO.2021G04，位于江宁区，东至横云北路、南至吴楚西路、西至宁丹公路、北至现状。出让面积72643.84㎡，起始价4.9亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑高度≤35米。

出让文件显示，该地块须配建建筑面积不小于4795平方米的租赁住房，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售，不得转让，纳入全市租赁住房管理。

该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过13000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑应100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

关键词： 南京安居 商住用地