经过168轮竞价，绿城42.91亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地

浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过168轮竞价，杭州浙凡企业管理有限公司(绿城)以封顶价42.91亿元竞得鄞州区JD06-02-12地块(宁丰地段)，楼面价28599元/㎡，溢价率29.99%，并竞配人才安居专用房面积4100㎡。

资料显示，该地块编号为甬储出2021-006号，位于鄞州区东郊街道，东北至周宿渡路，东南至大朱家河，西南至长丰河，北至金家一路。出让面积65232㎡，起始价33.01亿元，竞买保证金6.62亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，地块内规划配建9班幼儿园一所，用地面积不小于4655㎡，建筑面积不小于3187㎡，按每平方米不低于2000元装修标准建设，无偿移交给区政府或区政府指定部门，在出让合同签订前与区教育局签订配套幼儿园建设监管协议。

本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于38940元/㎡，车位最高销售价格不高于25万/个。

区政府负责实施规划条件中1#2#公园绿地、3#防护绿地、4#河流绿地建设。

关键词： 绿城 宁波市 鄞州区