东莞市13.62亿元挂牌一宗商住用地 建筑密度≤40%

广东省东莞市挂牌一宗商住用地，该地块将于3月9日开始限时竞价。

资料显示，该地块编号为2021WR006，位于厚街镇寮厦社区。出让面积104560.6㎡，起始价13.62亿元，竞买保证金4亿元，最高限价20.29亿元，加价幅度600万元，建筑密度≤40%。

出让文件显示，该地块开发建设期为36个月，宗地建设项目在2022年4月15日前开工，在2025年4月15日前竣工。

宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于13000㎡，建筑面积不少于19000㎡，办学规模为24个班(每个班45个学位，共1080个学位)的小学，配建的小学计容建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，建成后须无偿移交给厚街镇人民政府。

宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积5%的比例(不少于住宅计容建筑面积10979㎡)作为安居房，配建的安居房计容建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，交付标准、缴纳税费等相关要求按《配建安居房建设移交监管协议》执行并由厚街镇人民政府监管。

宗地权利人须无偿配建宗地计容建筑面积88000㎡物业给厚街镇人民政府统筹使用，其中：住宅计容建筑面积85000㎡，商业物业计容建筑面积3000㎡，无偿配建物业计容建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，交付标准、缴纳税费等相关要求按《无偿配建物业建设移交监管协议》执行并由厚街镇人民政府监管。

关键词： 东莞 13 62亿元