东原13.98亿元竞得杭州市一宗地块 溢价率19.69%

浙江省杭州市集中出让2宗地块，总出让面积9.3万平，总起始价13.08亿元，总成交价15.78亿元。

经过24轮竞价，杭州东原睿至科技有限公司(东原)以13.98亿元竞得钱塘新区新湾街道东升路东商住地块，楼面价7768元/㎡，溢价率19.69%。

资料显示，该地块编号为杭钱塘储出[2020]11号，位于钱塘新区，东至建华路，南至闸口路，西至规划东升路，北至规划复兴路。出让面积66654㎡，起始价11.68亿元，竞买保证金2.34亿元，上限价格为15.18亿元。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

本地块须建设计容建筑面积不少于40000㎡的集中商业，建成后由受让方自持，自持年限为40年，自持年限内不得分割、不得转让。

经过58轮竞价，浙江博银房地产开发有限公司(博策)以上限价格1.8亿元竞得高虹镇城南区块GH-01-02-05地块，楼面价2976元/㎡，溢价率29.37%，竞配自持比例25%。

资料显示，该地块编号为临政储出[2020]27号，位于临安区，东至高虹大街，南至变电所，西至空地，北至学溪南路。出让面积26384㎡，起始价13958万元，竞买保证金2792万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于16950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

关键词： 杭州市