最新消息：首创置业拟6.47亿元收购平安不动产乌镇三项目部分权益

首创置业发布公告称，于2020年12月23日，首金兴江(公司之全资附属公司)、桐乡平安、深圳安创、亿晋置业、亿薇置业、亿翊置业、安悦置业、安润置业及安博置业订立合作协议。

协议包括首金兴江同意收购桐乡平安持有的安悦置业9.15%股权，股权收购价格为人民币1830万元，并向安悦置业提供不超过人民币2564万元资金以偿还前期股东借款本息及支付项目日常开支使用。

安悦置业为于2018年12月24日在中国成立的有限公司，主要从事乌镇B3地块开发。于本公告日期，安悦置业由桐乡平安、南通雅信分别持股61.43%、38.57%。

乌镇B3地块位于桐乡市乌镇镇平安区地块、东侧为乌镇大道、南侧为现状河流、西侧为规划道路、北临乌塍线。总占地面积6.8万平方米，总规划建筑面积仅就商业部份对应建筑面积21,000平方米，土地使用权性质为混合用地，土地出让金、契税及印花税为仅就商业部分对应土地出让金、契税及印花税为人民币9140.2万元。

首金兴江同意收购深圳安创持有的安润置业40%股权，股权收购价格为零及按40%的股权比例承担安润置业人民币400万元注册资本缴付义务，并向安润置业提供不超过人民币1.53亿元资金以偿还前期股东借款本息及支付项目日常开支使用。

安润置业为于2019年10月31日在中国成立的有限公司，主要从事乌镇B4地块开发。乌镇B4地块位于桐乡市乌镇镇平安区地块，乌镇大道西侧、乌塍线北侧，总占地面积60,667.4平方米，总规划建筑面积81,900.99平方米，土地使用权性质为混合用地，土地出让金、契税及印花税为人民币3.56亿元。

首金兴江同意收购深圳安创持有的安博置业40%股权，股权收购价格为零及按40%的股权比例承担安博置业人民币400万元注册资本缴付义务，并向安博置业提供不超过人民币1.53亿元资金以偿还前期股东借款本息及支付项目日常开支使用。

安博置业为于2019年10月31日在中国成立的有限公司，主要从事乌镇B5地块开发。乌镇B5地块位于桐乡市乌镇镇平安区地块，乌镇大道西侧、梅家洋浜南侧，总占地面积58,023.58平方米，总规划建筑面积78,331.83平方米，土地使用权性质混合用地，土地出让金、契税及印花税为人民币3.54亿元。

此外，首金兴江拟向安悦置业、安润置业、安博置业提供股东资金用于未来项目开发，三家合计不超过人民币2.88亿元。据此，首金兴江对收购事项的总承担将为人民币6.47亿元。安悦置业、安润置业、安博置业分别从事乌镇B3、B4、B5地块项目开发。

公司为中国领先的大型地产综合运营商，实行安全稳健的投资策略，优中选优，审慎投资;聚焦非竞争性取地，综合采用产业协同、并购、战略合作、一二级联动等差异化方式，充分发挥多元业务优势，深入推进「地产+」拿地模式，强化战略性核心资源获取。

同时，本项目位于浙江省桐乡市乌镇新城区，乌镇处于沪苏杭金三角之中，以「世界互联网大会永久会址、国家5A级旅游景区」等名片闻名长三角乃至全国，区位条件优越，此次收购事项能进一步扩充公司在长三角的优质资源储备。此次以本项目为契机，公司与平安不动产、上坤地产建立友好合作关系，未来将进一步依托战略合作获取更多优质资源。

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