南京7宗地块均以底价成交，合计成交价为184.34亿元

7月10日，南京7宗地块集中出让，合计成交总额135.2亿元。这是南京出台“限房价竞地价”政策后出让的首批地块。此次出让地块设置了毛坯房的销售限价，且最高售价不得超过限价的110%。

其中，北京远东新地置业以28亿元竞得NO.2020G34号地块，楼面价17317元/平，溢价率20.17%。

该地块编号NO.2020G34，地块名称江宁区高新园方前南路以南、正方大道以西地块，出让面积7.7万平，土地用途为住宅用地，容积率2.1，建筑面积16.17万平，起始价23.3亿元。

南京和彰商务咨询有限公司，南京之玫企业管理咨询有限公司(旭辉+宝龙)以13.6亿元竞得NO.2020G30号地块。

观点地产新媒体查悉，该地块编号NO.2020G30，地块名称雨花台区雨花经济开发区凤汇地块，出让面积4.73万平，用途为商住用地，出让年限为住宅七十年，商业四十年，容积率2.5，建筑面积11.82万平，起始价13.6亿元。

北海华彰房地产投资有限公司(彰泰控股)以10.2亿元竞得NO.2020G29号地块，楼面价22163.55元/平，溢价率20%。

资料显示，该地块编号NO.2020G29，地块名称雨花台区铁心桥街道小村B地块，出让面积1.64万平，土地用途为住宅用地，出让年限七十年，容积率2.8，建筑面积4.6万平，起始价8.5亿元。

南京正高置业发展有限公司(正荣)以总价38.8亿元竞得2宗宅地。

观点地产新媒体了解到，该地块编号NO.2020G32，地块位于浦口区迎江路以南、康安路以东，出让面积6.3万平，规划为住宅用地，容积率大于1小于等于2，建筑面积12.61万平，起始价20.8亿元，成交价25亿元，楼面价19818.06元/平，溢价率20.19%。

地块编号NO.2020G31，地块位于栖霞区仙林街道、江宁区麒麟街道东麟路、麒麟路西南，东至规划经三路，南至规划纬五路，西至规划经二路，北至规划麒麟路。出让面积3.47万平，土地用途为住宅用地，容积率2，起始价11.5亿元，成交价13.8亿元，楼面价19886.74元/平，溢价率20%。

杭州滨棠企业管理有限公司(滨江集团)以24亿元竞得NO.2020G33号地块，溢价率20%，楼面价19791.35元/平。

该地块编号NO.2020G33，地块名称浦口区江浦街道迎江路以南、康盛路以东地块，出让面积6.06万平，出让年限七十年，土地用途为住宅用地，容积率2.0，建筑面积12.13万平，起始价20亿元。

此外，湖南修合地产实业有限公司，常州路劲房地产开发有限公司(中交、路劲)以20.6亿元竞得NO.2020G35号地块，溢价率12.57%，楼面价11334.18元/平。

地块编号NO.2020G35，地块名称江宁区开发区研二路以北、科技大道以西地块，出让面积8.3万平，土地用途为住宅用地，出让年限七十年，容积率2.19，建筑面积18.18万平，起始价18.3亿元。

据观点地产新媒体早前报道，7月3日，南京集中出让7宗地块，编号为NO.2020G21至NO.2020G27(下称：1号至7号)，总出让面积53万平方平方米，总起价184.34亿元。

其中，中国太平洋人寿保险股份有限公司、中国石油天然气股份有限公司江苏南京销售分公司、南京秣陵新市镇建设发展有限公司分别以底价4500万元、4233万元、7700万元摘得5号、6号、7号地块。

当天南京7宗地块均以底价成交，合计成交价为184.34亿元。

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