产品服务双升级,美的置业沪苏皖“学氛计划2.0”迭新而来

暑假落下帷幕，随着开学季的到来，家长们的情绪也跟着跌宕起伏。毋庸置疑，教育问题始终是家长心中的“头等大事”。

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2022年，美的置业沪苏皖率先提出“学氛房”概念，响应国家对教育和住房脱钩解绑，让住房回到居住本质的号召，以独特的教育氛围营造人居环境的场域效应理念，重塑了楼市“后学区房”时代教育房产的价值观念。在美的置业看来，比学区更重要的、长远的，是为客户打造优质的居住环境，营造浓厚的社区学习氛围，通过小区配套、邻里圈层、优质的学氛资源链接，多维度打造适宜于孩子成长的“学氛社区”，让学氛融入到每一个业主的生活之中。

今年9月，随着新学期的到来，美的置业沪苏皖重启“学氛计划”，创新产品力与服务力，推出“学氛计划2.0”版本，用极致的产品力、服务力、公益力，为教育购房问题再次注入新的注解。

重构空间场景体验，“学氛产品2.0”升级场域效应

在美的置业沪苏皖打造的“学氛计划”中，“学氛房”并不是孤立的节点。而是围绕学习和氛围的营造，形成的一种独特场域效应。比如已经规划的优质学区资源、板块内高端企事业单位、板块内常驻的高净值人才、项目关于学氛的设计理念、已购项目的高知业主等，以这些学氛元素的叠加，共同对孩子的成长形成360度立体环绕式教育濡染。

而在“学氛计划2.0”版本中，美的置业沪苏皖除了继续保持这些优势外，更是在原有基础上“做加法”，进一步适应当下的教育需求。

据第三方数据显示，随着网课学习模式的普及，青少年也面临着外出运动场景的缺失、集体学习氛围的淡化和老师在场监督的减弱等问题，在一定程度上影响了孩子的学习和运动动力。为此，家长们基于孩子成长的需要，对社区环境产生了新的要求。在美的置业沪苏皖的答卷中，通过空间园林设计、场景功能体验的再构建，力求给孩子的成长提供更完备舒服的场景体验。

拿徐州云与湖项目来说，美的置业沪苏皖联合清华大学建筑计研究院，让家门口变身“运动场”，通过对儿童心理学、人体工程学、色彩生理心理影响等研究，打造出更具生命力的Sprak体育公园，在有限的场地范围内，开发出一处运动和娱乐兼备的复合场地，激发孩子运动天赋展现的同时，进一步促进成长期的智体成长。

自然是最好的老师，美的置业沪苏皖深知，真正的寓教于乐源于自然，当小朋友与大自然亲密接触时，能够有效提升创造力、学习力。

作为美的置业打造“森居社区”的典范，无锡云璟项目以10000㎡的生态场域、2000㎡阳光草坪、4大主题架空层等为核心，链接起融入自然、探索自然的丰富场景；在社区里，从樟树、银杏、碧桃再到罗汉松，400颗不同种类的名贵树木让社区得以复刻四季景观，为孩子带来更丰盈、更美好的自然体验；而依托这种独有的自然属性，美的置业还为小业主们建立了共享菜园、自然课堂等全天候户外活动，在呵护他们的天真和好奇心的同时，增强自然的探索互动，让孩子们在自然中获得教育启发与活力天性，进一步助力成长。

个性化的空间设计，创造性的社区场景，美的置业沪苏皖以深度思考探索产品与空间的生命力，满足孩子对成长空间的需求，从而让社区具备成为未来教育目标新高地的场域资格。

多元社群服务生态，“学氛服务2.0”解锁成长轨迹

除了从“硬件”产品层次为孩子升级更丰富的学氛体验，此次“学氛计划2.0”中，美的置业沪苏皖还通过多元丰茂的社群生态，以定期定制化的社区活动为孩子们的业余生活与成长提供更为丰富的体验。

基于家长对亲子陪伴时光、开拓知识圈层等需求，美的置业沪苏皖所搭建的橙意亲子社、国潮社，以缤纷的社群活动不断激发成长潜能，让孩子从社交、情感、认知技能及团队协作等方面，都有所收获。

从去年暑假开始，美的置业沪苏皖就联动橙意亲子社打造“橙长计划”，在各项目先后开展了消防员、飞行员、特警等一系列职业体验活动，带领孩子在体验“成长之美”的同时，也开启了他们对未来的好奇与想象。

今年6月，无锡橙意国潮社开展了“国潮剪纸课堂”，58户小小业主参与到本次国潮课堂中来，一起学习剪纸艺术，培养孩子们动手、思考能力的同时，也给孩子种下了传承传统文化的种子；7月，徐州橙意亲子社积极拓展成长边界，在广袤自然中开辟了“第二课堂”，以一场走进自然的研学旅程，让孩子们走近山野了解生态，进一步创造走出校园、开阔眼界、磨炼意志、愉悦身心的机会。

图：徐州橙意亲子社户外研学营活动图

为解决每年寒暑假开学，孩子的收心问题，美的置业沪苏皖还成立了寒暑假收心班，从阅读到绘画，从书法到编程，在多个趣味课程熏陶下，让“神兽”们尽快回归学习状态，以良好的精神面貌迎接新学期的到来。

独家资源覆盖社区，“学氛资源2.0”赋能全面发展

随着素质教育的深入展开，“唯成绩论”教育方式成为过去式，校外教育成为了引导青少年形成良好的个人素质和个性禀赋的重要渠道。

从去年推出“学氛计划”开始，美的置业沪苏皖就着力携手新东方头部素质教育资源，致力于为孩子们提供一站式的校外教育资源覆盖，形成独特的素质教育养成土壤。

拿与新东方的合作来说，借助新东方丰富的教育资源优势，美的置业沪苏皖结合客户对于孩子成长教育的重视方向，在南京、无锡、徐州、南通、镇江5大城市同步打造新东方研学基地，针对每个孩子本身的特长，先后搭建了双语故事表演、机器人教育、特色艺术课堂等场景式教学课堂，让孩子“足不出户”就能享受到良好的课后学习空间资源。

图：无锡云璟-新东方江苏省域研学基地活动图

合作一年来，双方组织了智慧AI、考古探秘、职业体验等一系列丰富多彩的素质教育活动超过50余场，让一个个丰富创新的“学氛场景”不断在美的置业沪苏皖区域的社区中上演，在拓宽孩子们知识视野的同时，进一步提升了每个孩子成长的全面发展可能性。

持续深化公益模式，“学氛公益2.0”探索成长可能

公益与教育的联系向来紧密，慈心善举不仅是“四端之心”及“理论五常”的生动诠释，其道德属性也在素质教育中扮演着重要角色。

作为责任房企，美的置业沪苏皖始终秉承社会责任，通过“学氛计划”积极将公益教育融入社区、社群，打造一系列儿童慈善意识养成活动，构建教育新生态。

从今年4月开始，美的置业沪苏皖就联合了新东方等资源共同开启了“星星的礼物”公益计划，通过公益画展、样板间采购绘画作品等形式，倡导全社会了解、关注“星星的孩子”这一特殊群体，持续传递社会善意。

图：南京“来自星星的你”关爱自闭症儿童公益画展

除此之外，美的置业还联合橙意公益社、亲子社，积极培养社区儿童公益意识，以共建公益图书馆、社区栽种绿植、认养动物等多种活动，让孩子们在公益践行之旅中，获得蓬勃生长的能量，从而孵化未来无限可能。

值此九九公益日期间，美的置业沪苏皖也以实际的公益行动响应，践行社会责任：9月8日，美的置业常州公司将助力“星乐团”举办音乐会，让孤独症青少年在舞台上绽放生命光彩；同天，美的置业苏州公司将联合爱心达人慈善基金会，举办“公益冬衣捐赠”，为上万名山区孩子送去温暖……

图：苏州万件冬衣进山区公益行动

住教合一双向价值，“学氛房2.0”或成未来置业首选

孩子的成长之路，一半在学校，一半在家里。

美的置业沪苏皖着力产品和服务升级，不遗余力推出“学氛计划2.0”，从规划的优质学区资源、板块内高端企事业单位、板块内常驻的高净值人才、学氛设计理念、高知业主客群等五大学氛元素出发，打造学氛社区，真正形成了“家庭-社区-学校”的黄金三角教育生态，最大限度参与到家校共育。

而“学氛房”独有的教育氛围和人居环境，也将形成场域效应带来360度立体环绕式教育濡染，让孩子的学习不再受到区位和“名校”限制，真正从源头上助力孩子发展。

学习是伴随人一生的大事，随着教育资源的重新洗牌，学区房的退场已成定局。既能够满足人们对高品质住宅追求“居住价值”，又能够帮助孩子打造浓郁学习氛围，持续熏陶与影响孩子养成受益终身的学习习惯的“教育附加价值”的的社区，才会是重视教育的地产客户的长期选择。

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