Loft户型为什么在近几年来的市场上非常走俏？

Loft户型在近几年来的市场上非常走俏，在装修和水电费以及产权上都与通常的住宅有所区别，很受年轻人的喜睐，那么loft户型选择选择时有哪些注意的呢，今天小编为你带来了Loft户型选择都需要注意些什么，和loft户型优缺点有哪些等一些相关内容的解答，供大家参考。

一、loft户型选择需注意些什么

1、层高

loft户型层高过矮会影响住房舒适度，而层高太高则会受到政策限制。《容积率指标计算规则》对LOFT户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于4.9米时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。

loft户型层高在4.9米以内，开发商宣传以及在合同中所承诺的“买一层送一层”的说法才是合法有效的。

2、通透性

由于目前市面上所售的loft很多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。

因此，购房者在购买LOFT户型时，应尽量到实地进行考察，以便了解住宅的具体情况，如果该LOFT户型在空间设计和光照情况上存在很大瑕疵，购房者将考虑谨慎购买。

3、产权年限

按照我国现行的土地使用年限规定，居住用地使用年限为70年，工业、教育等用地为50年，商业、旅游等40年，综合或者其他用地50年。

二、loft户型优缺点有哪些

1.LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。

2.LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城(小区网论坛)市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

3.Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

经过以上小编为大家介绍的Loft户型选择都需要注意些什么的详细内容，和loft户型优缺点有哪些等一系列相关问题解答，相信大家对Loft户型有了一定的了解，在此希望对您有所帮助。

关键词： Loft户型 装修 优缺点