花几十万装修却不满意 这些细节你需要注意了

大概十几年前去香港，之后再去深圳，有个特别深的感触。同样都是高楼大厦，灯红酒绿，但你从香港出了关的那一刻，就会发现，细节，突然少了很多。这种细节，可能包括各种便利设施，各种指示招牌，甚至一些公共场所的干净程度。

虽然我们的国家这些年迅速发展，高楼大厦拔地而起，但很多很多细节，很多很多在发达国家和地区已经约定俗成见惯不怪的东西，我们有的甚至都不知道。这些细节，都是关乎一个家庭，一个房屋，一个城市生活质量的基础构建。其实是发达国家地区经过了几十上百年逐渐了解，摸索，建立起来的。作为后发国家的我们，可能把容易见成效，或者好学的部分都学完之后，再去学习这些很基础，很细节的东西，依然需要一个漫长的过程。

装修甚至经营一个家，何尝又不是如此?

我们这几年写公号，推产品，出了大量国外的或者自己拍的家居图。这可能会给人一个错觉，把家里弄好，你只要买到这些好看的柜子、桌子、床、灯，就可以了。就如同，我们国家可以轻易让很多高楼大厦拔地而起一样。

但其实构建一个舒适，便利的家，可是比买一些家具灯具纺织品来的难得多。有大量的细节要去考虑，从人的活动空间和动线，到一些功能性空间比如卫生间、厨房的设计，再到很多关系到基本生活质量的问题，冷和暖，都要你思考清楚，安排明白。这个，比在线下卖场或者淘宝上选买哪个家具难得多，也重要得多。

一个家，可以不那么好看，但必须不能不舒服。冬天要暖，夏天要凉。空气要好，水要干净。有坐着舒服的椅子沙发，有躺着舒心的床。想实现这些要求，你可能要在外人根本看不见的地方，花上十几万甚至几十万，换来你住在这个房子的时间里，也就是你这一段人生的真正的质量。

而如果能在这些方面做的接近完美，你的家，才能算得上是一个达到发达国家和地区水平的家。

下边我们就把这几年我们在自己生活中积累的，在工作中学到的一些关系到家庭居住基本体验的细节，贡献出来。这些经验，比我们在销售的家具灯具纺织品，还要重要。这些是构建一个房子的基础，也是构建美好生活的基础。

一个舒适的家，很大程度上是建立在你看到的家具下边和后边的。

随便举一个例子，水泥花砖和地板衔接质量好坏，就能影响你的生活质量。这个国外图片里，没有压条，可能只是嵌了窄边条，这个施工工艺，对中国国内绝大多数施工师傅来说，都是有很高难度的。

1.满足日常生活基本需求

居住的基本需求，无非是安全，冬不冷夏不热，有干净的水喝，有热水供应，有清新的空气呼吸。这几个方面，在建设中预埋设施做得比较多，一旦结束就很难再去改变，而这些方面恰恰又是跟生活息息相关，搞不好，说夸张了会影响你日后生活的每一天、每一秒，所以，在这几项的建设上一定要舍得投入，什么钱能省这个钱不能省。

户门

户门，从样式上看，国内目前普遍的设计水平还比较低，但是把门的功能性做好还是能做到的。户门要首先追求坚固、材料扎实、隔音效果好。

另外，好门还应该配一把好锁(现在都是电子锁了)，锁点多，开启方式多样(钥匙、刷卡、密码、生物识别等等)。虽说，在现在中国的很多地方，撬锁入户也不怎么常见，但作为家中安全守护的一道关卡，弄坚固些起码在心理上是舒服的。

户门好看都在其次，重点是隔音、防尘、安全坚固。

窗户

窗户，首先应该承载的功能是保暖、防尘、隔音、防水、防风、防盗，如果使用特殊玻璃的话，还可以调节光线。

无论你买的是新房还是二手房，都应该对窗户的功能性进行认真查看，不达标的要果断更换。这个关系到隔音和保暖，也关系到家里能量的节省。

中国南方沿海地区，还有个抗风防水的需求，千万不能为了省钱或者省事而放弃对窗户功能的关注。

买窗，最关键的是了解窗户的导热系数，也就是保暖能力，具体说叫做K值。这个数值非常重要，数值越低，窗的造价越高，但你获得的保暖效果确实成级数提升的。当然，还有一个前提是，货要对版。看完检测报告，也得保证你最终买到的货，跟检测报告里边的配置，完全相同。

其实拿到一个房子，先考虑换窗，是一个人生经验，我们也是最近几年才彻底弄懂的。但这条经验，真的对生活质量，关系很大。

一个好的窗从国家层面都是很重要的，因为可以节省能源，用个时髦的词来说，更有利于碳中和。

好窗几乎都是内开内倒的，国内南方一些地区因为保暖需求没那么高，还有很多外开窗在使用。

保暖制冷设施

制冷，还好说，如有必要，现在一般家庭都会考虑安装制冷空调。

保暖，在北方，冬季寒冷，暖气设施比较普遍;但在南方，冬天不是那么冷，很多人抱着抗一抗就过去了的心态，舍不得投入，所以，冬天在不是那么冷的南方过得却往往不如北方幸福。

我上学那会儿，很多南方的同学春节不回家或者寒假回家待几天就回京了，常说的理由就是冬天家里太冷了，在北京待富贵了，回不去了。还有人的心愿是将来在北京安家买房，把父母接来住，让他们也享受享受北方冬天温暖的室内环境。

我在欧洲住过的地方，没有一处不是有完善的取暖设施的，往往9月底，取暖设施就用上了，早晚凉，温度调高些，白天热可以温度调低些。有的房屋使用电暖器系统，点开之后，10分钟整栋房子就可以温暖如春。

他们的气候比中国更冷吗?其实不是，就气候来说，欧洲几乎是地球上最适宜居住的地方，不特别冷也不特别热。多年的富裕生活，使他们在这些基础设施上更舍得投入。

现在自采暖技术已经比较成熟了，费用上也不是很贵，想用时打开，不用时关上。在这种基础设施上，应该多做一些一劳永逸的事，而是不是临时抱佛脚，摆一堆电暖器、电热扇的权宜之计。

空调来说，如果能做中央空调，那一般来说，使用体验会比单体空调要好。而冬季取暖，尤其是南方地区冬季取暖，也可以用壁挂炉或者可以带地暖的水暖空调带地暖。

简单地说，冬天，不管是中国南方还是北方，如果不能达到室温23度以上，那这个装修，就是比较失败的。其实，花不了多少钱的，预算增加三五万，但你的生活质量就此上了大台阶了。

好的暖气和地暖都能达到理想的保暖效果。

水处理和空气处理

水设施方面，可以做净水和软水装置，尤其是净水，把水净化到可以直接饮用的程度，是必须的，24小时供应热水也是必须的。软水我们曾经用过，感觉用处不是特别大，后来再装修房子，就不用了。

空气处理，能安装中央新风系统的就不要空气净化器，效果是两个量级的。

2.让生活更便利

灯光的设置，卫生间、厨房基础设备，生活电器的购置，在很大程度上影响着生活的便利性。

灯光的设置

灯光的打造，基本地要保证照明充足，通俗说就是把家里弄亮堂。其次要考虑灯光的层次性和功能性，射灯、壁灯、落地灯、吊灯、台灯结合起来使用。不要再指望一盏灯就能解决一个空间的问题。照明是个科学，要认真琢磨仔细规划，而且，这些都要在电路改造时计划好，否则将来改起来伤筋动骨，没几个人有精神再折腾。

现代意义上的主灯，往往装饰作用更强。

灯光布置要有层次，各个高度都该有灯。

开关、插座的设置

开关、插座家家都有，但是要使用方便，却是要花心思细想的。插座设置的位置、高度、个数，要充分考虑自己和家人的使用习惯来设置。开关，基本的，床头要有双控，楼上楼下的房子，要楼上可以控制楼下的，楼下可以控制楼上的等等。这个都必须是家里主人认真动脑想的事，不要交给任何人，工长不行，设计师也不行。

好看的开关也是个装饰品。

开关插座一定要多，甚至越多越好。装修时候多花点钱，总比将来拉线好。

卫生间设施

卫生间是个大话题：要做干湿隔离;淋浴区的面积不能太小，否则洗澡转不开身;淋浴房玻璃、五金选质量上乘的;水口方向要合理;能放下浴缸就不要放弃;地面，单独铺一块大理石或者陶瓷淋浴台，无论在美观上还是使用体验上都会有很大提升;马桶和洗手池，使用频率高，要买釉面质量好的陶瓷产品(这事非常关键)，马桶最好配置卫洗丽;要有电热毛巾架，电热毛巾架能让家人时时用上温热干燥的毛巾、浴巾;卫生间置物柜必不可少，因为总有些洗发水、洗衣液等卫浴用品要收纳;挂钩、毛巾架、纸巾架，要选质量好的，打钉上墙的。不要对吸盘、无钉胶抱太大希望，经久耐用的还得打钉。

入墙式马桶将来肯定会很流行。入墙式马桶，卫浴五金可以让卫生间更干净，因为不留死角。

镜前灯，足够的卫浴五金，这些都是多多益善。

其实从趋势来说，国内这几年，我们觉得可以进入入墙式卫浴设施的时代了。

比如，入墙式花洒，入墙式龙头，还有挂墙式马桶。这些产品不够普及有两个原因，第一是安装不便，很多人担心出问题，其实大可不必，这都是欧洲流行了十几二十年的产品了。第二就是贵。但贵的原因不全是成本，可能也是销售策略问题，因为买的少，才卖的贵。但我们相信，这些问题，慢慢都会得到解决的。因为，入墙式卫浴，好处真的是太多了。好看只是最小的一个优点，最重要的还是节省空间。

入墙式花洒，可以节省空间。

厨房设施

首先厨房照明要充足，吊柜下方要有灯光设置，因为人站在那里是背光的，正前方必须要有补充照明。而且厨房尽量要用暖白光和白光，便利操作。

台面高度要因人而异，中国之前普遍采用的是离地高度84～87cm，实话说，以我1.63cm的身高，这个台面高度有点矮，90cm的操作台高度比较合适，有人习惯灶台区台面低一些，做高低台也是可以的。

特别要说的是，不要盲目信任橱柜设计师，他们大多没有什么实际使用经验，所以出来的图纸，自己一定要认真看，想想是否符合自己的生活习惯。

厨房下柜一定要装灯。

厨房电器

厨房电器，重中之重。

前两年在欧洲出差时，我经常给团队里的四五个人做饭，四个炉眼、蒸箱、烤箱同时开工，花不了太多时间，就能做满一桌菜肴。燃气灶两个之外，最好还能安置两个电磁或者电陶炉灶作为补充，有时两个炉灶真的不够用。

中国人可以尝试配一两个电磁炉或者电陶炉，除了大火炒菜，基本都能应付。比明火干净很多。

各种厨房电器的配备位置，也要参考自己的使用习惯。

蒸箱、烤箱、微波炉之类的，看自己的需要购买。烤箱和蒸箱我们认为还是应该有的，这种不太常用的电器可以不用买世界顶级品牌的，西门子博世什么的就行。其实我自己家里本来也很排斥烤箱蒸箱，觉得不符合中国人饮食习惯。但用了两次觉得好用之后，就彻底放不下了，使用频率不低。

烤箱蒸箱日渐成为家庭必备电器了。

洗碗机、洗衣机、冰箱这样每天必用的，却是要尽量买最好的，这方面要舍得投入。说到底就是要在经常使用的东西上舍得花钱，不怎么用的，少做投资，甚至不做投资。

洗衣机和烘干机都要有

3.家中各区域的设置

有很多人，一提装修，首先就是给各个房间划分功能，这个能做书房，那个能做儿童房。但是，你有没有想过，家中确有需要长期伏案工作的人吗?幼儿多数时候都是要与家人待在一起的，真的需要一个独立房间吗?所以家中各个区域的设置，一定要考虑自己和家人的生活习惯，还要有成长性，将来是否会增加人口，和老人居住在一起，是否有保障和便利设施，孩子随着年龄的增长对空间的需求是否会变化。

这个我们很早就写过稿子，讲核心区，讲居心地，说的就是这个道理。

不要过分的分割空间的反面，是要不要让每个独立空间太大。我们之前的房子很大，随便一个空间都是三四十平米，这样也会带来另一个问题，使用不便利，从卧室走到客厅会把人走得很累，从楼上去到楼下会让人久而久之不愿意下楼。所以，空间划分最好的办法，要对空间有概念，要对使用方式有概念，切莫不动脑不去想，那将来用起来，你会非常懊恼，因为每天都会因此烦恼。

一定要懂得核心区的概念。

4.材料的选择

多选用天然材质，能用实木地板，就不用实木复合地板，虽然我们各种地板都卖，但我们还是强烈推荐实木地板，只要你的居住环境适合铺设这种地板。

实木小地板

瓷砖，小砖一定比大砖好看，尽管铺设难度和费用会增加，但凡事怕麻烦、怕花钱，这事到最后的效果一般不会太好。

带腰线的小瓷砖

好看的东西，很多都特别费事。我们一直想写个稿子：高级的东西，都是不怕麻烦做出来的!

天然大理石一定比岩板好，即便价格差不多;化纤材质有其耐用便宜的优点，但是肯定比不过纯棉、纯麻、纯丝、玻璃材质。别总想着十全十美，这世间就没有完美的东西，把自己打扮漂亮不需要时间吗?怎么轮到家居生活就嫌麻烦了呢?

天然大理石

家庭装修，是给自己住的，不是给人看的。一定要以舒适便利为目标。好看当然重要，但好看跟舒服便利比，那就次要很多了。所以，不要因为一个看不见的地方需要花不少钱，而不去做。要做难的事，做基础的事，不要光做面子上的事，而要做里子的事。

关键词： 装修 细节 生活需求 二手房