新手买房别忐忑 认准这几点就够了

关于买房的话题总是热点不断：”年轻人有必要贷款买房吗?2020年，房价会崩吗?“房价会不会崩，小编不知道，但是关于买房装修的建议，小编还是能帮大家参谋的。那么，接下来就和小编一起探讨：新手买房要注意什么?

以下是内容为大家整理的：新手买房的注意事项，分为三个部分，供您参考。

新手买房的注意事项1——选好房型

关于选房型的要点，浓缩可都是精华，可以参考以下的好房标准：

标准①户型为方正，南北通透，采光和通风要好。

标准②关于朝向优劣的排序，大致为：正南>东南>西南>东面>西面>北面

标准③如果户型是对侧通风，那这种通风条件，是比较好的。

标准④有动静区域的划分，注意卧室、客餐厅以及厨房，不能统统挤到一处。

标准⑤关于楼层，小编建议选择参照整体楼层层数的三分之一到三分之二之间的房子。

标准⑥关于房子内部的各功能区域的分布，最好是均匀的，比例为开间：进深=1:1.5。

新手买房的注意事项2——看小区环境如何

除了看户型，其实小区的环境，也同样重要。

比较重要的几个地方就是：

①注意观察小区附近配套的公共设施，有没有大超市、医院、学校，这都关乎生活、出行的便捷度。

②如果需要学区房的话，就要问清楚，这关乎小孩上学。

③看看附近的公交线路以及地铁线路是怎样的，观察交通是否便捷。

④如果有十字高架桥，可能会比较喧闹。

⑤选一个好的物业!因为物业真的很重要，如果卖房态度都不咋地，也别指望他以后会好。

新手买房的注意事项3——要交的费用

①契税部分分为不同情况：

普通住房标准为按1.5%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

装修保证金：1000-2000元等。

②住房维修资金：住宅类2%，非住宅类1%

③交易手续费：住宅类3元/㎡，非住宅类11元/㎡。

关键词： 新手 注意事项 房型 标准