办理房贷需要什么手续 办理房贷的流程是什么？

办理房贷需要什么手续

1.申请人与配偶的身份证、户口本以及复印件三份(夫妻双方不在同一户口的，需提供婚姻关系证明)；

2.购房协议书正本；

3.房价30%或以上预付款收据原件以及复印件各一份；

4.申请人的家庭收入证明材料及相关的资产证明等(其中就包括了工资单、个人税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单)；

5.开发商的收款帐号一份。

办理房贷的流程

1、签署房屋买卖合同，当然，这只是意向书，既不要先过户，也不要交首付款，订金的多少就看您所谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行受理之后，如资料准备不齐，会要求您追加提供，通常情况下，审批时间在2周左右。

3、当银行审批通过后，这时您就要问清银行经办人员，并确定办理过户的时间，再交首期款。

4、与银行签署贷款合同，并缴纳相关费用。签订贷款合同时，在此需提醒大家：一定要看清里面的条款。

5、办理抵押、保险等相关手续。

6、最后就是放款，放款后记得向银行索要贷款合同、借据。此外，还有复印一份房产证，并要求银行加盖公章。

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