天天观焦点：海南文昌二手房投资最有价值的位置，文昌买新房还是二手房？

海南文昌二手房投资最有价值的位置，文昌买新房还是二手房？海南文昌二手房楼盘房价多少钱一平米？~当前的文昌收到的关注诸多，其中让众人引起关注颇多的就是火箭航天城，火箭发射基地的落地，让文昌在火箭发射的时候引起全国各地的关注和人群前去观看火箭发射。因此，文昌的旅游业因此带动，文昌周边多个旅游景点都是不错的地点。但是论地标性建筑物还是要数航天建筑群的最为醒目。而航天城周边的在售房产因此成为了焦点。海南文昌二手房楼盘房价多少钱一平米？文昌二手房投资方向？文昌二手房在售小区一览表！~

(资料图)

椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。

一、文昌买新房还是二手房？

文昌新房二手房差别在哪儿？

在文昌无论购房新房还是二手房，在交易过程中都有一定的风险值得购房者关注。海南文昌二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

1、税费该咋交？

文昌新房：契税、房屋维修金

文昌市二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

2、怎么贷款？

文昌新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

海南文昌市二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

文昌新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

海南文昌市二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

文昌市新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

文昌市二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

二、海南文昌二手房投资最有价值的位置！

海南文昌二手房投资最有价值的位置！？“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实施差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”已经写入2018年工作报告，所以不要幻想今年调控会松绑。现在XG，文昌市买房子门槛越来越高，逼着购买房子者开始思考怎么买房子？很多人会在意这里能不能买到。

为何说海南文昌房子越来越值钱？海南这个地方的风景很美，电视上看很美。有些人甚至想亲自去那里，然后买房屋。对于大部分购买房子者来说，他们不仅希望有一个好的居住环境，更希望海南文昌楼市能够有更大的增值空间，让自己未来的生活能够更加稳定。但是在哪里买房，主要还是要看你喜欢哪里，喜欢的地方，有想象力的房屋，这样你才能快乐轻松的度过每一天。

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