海南龙沐湾二手房VS新房利与弊解析，乐东龙沐湾二手房优势不足解析

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1、乐东龙沐湾二手房优势不足解析海南乐东龙沐湾买房的时候，价格不是最重要的。你在看价格之前，一定是从地域、品牌、楼盘、产品等方面做了正确的选择。在正确的范围内，我们也可以找到合适的价格。如果有养老需求，考虑投资，如果能买对，海南的房子安全可靠，但前提是一定要买对！乐东龙沐湾房产投资一直备受青睐，但也有一些人持有不确定的信心。其实就目前海南楼市的发展情况来看，发展优势和前景还是相当不错的。

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2、海南龙沐湾二手房VS新房利与弊解析！乐东龙沐湾巨大的潜力让人们发现它的价值，自然会有人想乐东龙沐湾买房子，乐东龙沐湾楼盘类型多为刚需养老度假，周边娱乐、生活、休闲设施逐步完善。乐东龙沐湾买房子无非是考虑两个因素。乐东龙沐湾适合适合居住度假的气候条件，二是建设海南自由贸易港，以后乐东龙沐湾可以期待发展。

海南龙沐湾二手房优缺点

乐东龙沐湾二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

乐东龙沐湾二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

乐东龙沐湾二手房虽然没有没有崭新的体验，但毕竟是现房，所见即所得，不会出现“烂尾楼”现象，只要一过户，这个房产就是你的了，乐东龙沐湾二手房房屋品质的好坏一目了然，降低了购房者的许多购房风险。而对于新房来说，交付晚、拿产证晚，即买即住显然不太可能。购买乐东龙沐湾二手房要找靠谱的中介，为什么？1、规避风险（避免一房多卖，抵押等）；2、讨价还价；3、房源。

小编结语：相信大家也知道，海南是一个全年四季如春的城市，根本就没有冬天，尤其是对于北方寒冷的地方的投资者，都奔向海南的这个四季如春的城市买房子。但是呢，海南的地理面积也有限，海岸资源更是有限。因此随着海南龙沐湾发展越来越好之后，还有就是自贸港建设之后，吸引更多的投资者过来乐东龙沐湾买房子。海南龙沐湾二手房VS新房利与弊解析，乐东龙沐湾二手房优势不足解析供大家参考。。。

关键词： 四季如春