天天消息！“候鸟”昌江棋子湾投资房产选现房还是期房？昌江棋子湾期房一般多久交房？

“候鸟”昌江棋子湾投资房产选现房还是期房？昌江棋子湾期房一般多久交房？昌江棋子湾买房究竟该买期房还是现房？“候鸟”老人昌江棋子湾买房过冬买现房，还是买期房？2022恒大棋子湾期房优势和不足，2022昌江棋子湾现房合适买吗？海南现房一览。。。昌江棋子湾现房VS期房升值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

(资料图片)

随着海南新开楼盘的增多，买昌江棋子湾期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，昌江棋子湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南昌江棋子湾买房是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的买房子者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优秀的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、对比购买期房和购买现房的风险，海南昌江棋子湾现房可见，肯定买房风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，北方人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房地产在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

4、海南昌江棋子湾期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果北方人不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说，昌江棋子湾现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买昌江棋子湾现房比较好，昌江棋子湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

削减住房用地供应后更加推动海南新房房价涨值，海南目前的房地产非常矛盾，一方面希望通过XG，在需求侧来给海南新房房价降温，这一点确实奏效了，XG一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，昌江棋子湾新房房价自多年前就一直在涨，这几年涨值尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房产都价值百万。

什么是期房?

1、昌江棋子湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、昌江棋子湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，昌江棋子湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、昌江棋子湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、昌江棋子湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在昌江棋子湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在昌江棋子湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

三、昌江棋子湾性价比楼盘

昌江棋子湾交通环岛高铁、高速公路，景区有昌化岭，古昌化城，棋子湾，全年无冬，四季如春，日照充足，原生态海岸，沙白滩缓，年均温度26.30C，有钱没钱都得有套房，不管好赖，昌江棋子湾有了房似乎才能获得某种“资格”，昌江棋子湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、大观千舍：大观千舍位于棋子湾旅游度假区听海路1号，

2、恒大·棋子湾：恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，医院配套有昌化镇卫生院 (1.5公里)；

3、昌江福源小区：昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，医院配套有大坡医院1.6公里昌江现代医院744米海南铁矿职工医院1.6公里昌江县妇幼保健站1.7公里；

4、富安花园：富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边娱乐有生生咖啡厅 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡会所KTV (866米)。

5、棋子湾壹号：棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，绿化率40%。

2022年最新海南昌江棋子湾房价均价15898元/㎡，海南昌江棋子湾最近几年的时间，发展也是越来越好了，昌江棋子湾房价上涨也是非常正常的，再加上最近几年，海南已经开始全面实施XG政策了，房价已经开始只能慢慢涨了，现在去昌江棋子湾购买是最划算的时候了，估计在过一段时间，昌江棋子湾的房价又要开始上涨了，到时候肯定会掀起买房热潮的。

结语：在海南购买房子，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。昌江棋子湾现房现房的房产价格都会比较高，基本不会有优惠,“候鸟”昌江棋子湾投资房产选现房还是期房？昌江棋子湾期房一般多久交房？供大家参考。。。

关键词：