今日报丨海南省的公寓潮吗？海南公寓优势分析！

海南省的公寓潮吗？海南公寓优势分析！不少购房者分不清公寓和住宅的区别，海南买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海南房产小白变成海南房产专家。

整个海南岛都是适合度假养老的，因为海南新房价格颇高，有着严格的XG条件，不符合规定，有钱也买不了。所以更多的选择业主公寓，海南省的公寓潮吗？

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海南省的公寓潮吗？

1、当外地人听到海南时，他们脑海中的第一个词是国际旅游岛。海南不仅是旅游度假的宝地，也是养老定居的圣地。海南自贸区气候温和，环境舒适，海南自贸区是养老定居的圣地，在海南自贸区养老也非常的好，能感受到当地人民无微不至的关照和热情，让老人心里总是暖暖的，是老人养老定居的绝佳之地。

2、海南旅游度假资源得天独厚，被国内外旅游者誉为健康岛，外地人适合在海南哪里购房？关键是看你的预算和需求。如果是冬季养老需求，笔者推荐海南自贸区，海南自贸区区位、资源、生态等优势明显，无论是出行交通还是生活设施丰富，都是醇厚的，在这里生活会方便得多。

海南公寓优势分析！

1、海南，中国最南端且最小的省份，中国公认的适合老人居住养老地方，随着海南国际旅游岛、自贸区(港)建设的推进，海南自贸区它也将迅速发展。海南自贸区最需要发展的地方，必须在城市建设上，最大化各板块的优势。

2、历年来都说海南岛它是养老的热门场所之一，但在养老方面海南岛如果你买度假，你选择什么样的地区就是选择什么样的养老生活方式，每个人追求不同的养老生活方式，每个人的经济条件都不同，最后，或者希望根据自己的需要做出正确的选择。

海南酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然海南酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

海南商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付最低5成，按揭最长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

XG限贷政策的影响，海南来过冬养生，可以购买海南的养老公寓。海南自贸区公寓买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

海南公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有投资的属性。海南岛公寓买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

小编结语：以上就是为大家介绍的《海南省的公寓潮吗？海南公寓优势分析！》全部内容了。微信号：18089824307（电话同号）再加上还有琼州海峡作为道防线，海上的海风大，就把雾霾这些污染源吹散了，吹不到海南岛了，这也是海南空气质量好的保障。说到森林覆盖率，那我们就不得不提一下空气中的负氧离子了。海南是一个岛屿，四周都是海水，由于四周没有污染源，因而保障了四周的海水都是一个非常好的水质。

关键词： 商务公寓 酒店式公寓