世界播报:澄迈福山公寓适合养老居住吗？澄迈福山酒店式公寓优势和不足全面解析~

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很多“候鸟”老人都购买澄迈福山公寓型的住房，首先来说总体面积比较小，费用比较低，对于想要投资或者是年轻人们来说这样的房子是不错的选择。那么，澄迈福山酒店式公寓优势和不足全面解析~我们都来看看。。。

澄迈福山酒店式公寓优势和不足全面解析~

1、如果福山镇买房是度假、养老或者投资，那可以多搜多看，看海南的发展、看海南的楼市走向、看海南的气候环境，再实地考察考察，澄迈福山房屋是否值得买。小编的观点是：长期看好。原因是中国只有一个海南，其他滨海城市是不是能够替代海南呢？从海滨资源上来看，大连、青岛冬天太冷，适合老人居住海岸线也很短，沙质较差；而海南虽然优势不明显，但是综合表现却是最好的。

2、海南澄迈福山具有众多优势，因此整体而言海南澄迈福山适合购买房子，并且昌江的旅游线路众多，去往旅游景点的交通较为方便，当地的气候、自然环境也比较优良，所以在海南澄迈福山养老度假是一个好的选择。

(资料图片仅供参考)

澄迈福山公寓适合养老居住吗？

1、海南省，作为世界著名的国际旅游岛，是全国人民向往的过冬圣地，随着自由贸易港和人才引进政策的实施，越来越多的人选择在澄迈福山发展、购房、养老、度假。特殊的海岛风情和慢节奏生活让游客们流连忘返，纷纷下定决心在澄迈福山久居养老。澄迈福山属于热带海洋性季风气候地段，日照充足，降雨充沛，常年旱而不燥，是受风湿病折磨的老人们梦寐以求的养老宝地。

2、随着澄迈福山近几年快速发展，还有适合养老、适合居住的气候特点，在澄迈福山买房养老成为热潮，澄迈福山冬天不潮湿，全年气候温和，相对于其他城市而言，澄迈福山的房子更适合居住，在澄迈福山买房养老、投资都成为大家首选之地，澄迈福山有着丰富的旅游资源，可以满足业主对于旅游景观、度假的需求。

澄迈福山镇酒店式公寓的优点：

1、澄迈福山公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于澄迈福山公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

3、澄迈福山公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

澄迈福山酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然澄迈福山酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

澄迈福山酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

在海南看房买房要注意选定目标，实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，海南公寓买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

澄迈福山公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房屋，是非常划算的！

总结：以上就是为大家介绍的《澄迈福山公寓适合养老居住吗？澄迈福山酒店式公寓优势和不足全面解析~》全部内容了。微信号：18089824307（电话同号）澄迈福山镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，澄迈福山镇堪称人间天堂、南海明珠。海南是中国唯一的热带岛屿省份，是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。大家来澄迈福山镇买房，很大程度上看中的就是海南特殊的空气。

关键词： 酒店式公寓