新手小白签订装修合同 应该注意哪些呢?

装修家居对于现在的很多人来说都是一件比较麻烦的事情，而想要一个舒适的环境在你决定买房的一瞬间就“麻烦”就已经开始了，精挑细选买好了房，接下来的验收工作也是一项重要的工程，好不容易验好了房，找好的装修公司，没有合同约束你敢放心在这里装修吗?

装修合同是我们在装修之前都要与装修公司签订的，可以说是一份协议，目的就是让自己更加的放心，但是对于很多新手来说，如果合同内容我们不明白，就会掉入装修公司的陷阱中，那么签订装修合同应该注意哪些呢?如何签订装修合同呢?

如何签订装修合同

关键词一：合同公章

签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚(如图1)，且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

关键词二：明晰报价

说完合同盖章、主体身份确认的问题。

装修合同中具体事项应该注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件具体用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外，还会炮制一些不具体或可多种解释的条款，来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项，要明确材料，注意仔细询问清楚，并且明确标明。

关键词三：一个都不能少

对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

特别提醒：与装饰公司签订合同，一定要详尽，书面文件一定要齐全，经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好，不要丢失了，另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因此，签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上，对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解，对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里，做到细致入微，才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况，切不可疏忽大意，可以多问问有经验的人和装修过来人，确保合同签订万无一失。

装修合同签订的常见陷阱

1、故意增加装修项目

对于装修施工中所会涉及到的各个项目，我们都需要知晓，这样在看装修合同时，我们才能做到心中有数。如果对方在合同中故意增加一些装修项目，或者添加一些没必要做的项目来提升报价，这样我们就能轻松分辨。我们在看合同时，如果发现报价中有些项目根本没有什么实用性的，就可以要求设计师及时去掉。

2、舍低就高捞取回扣

在建材选择与材料品牌这里，也容易出现一些陷阱。就是对方往往会在合同中写上一些价格高又不具有实用性的建材，而实际上却没有使用这些材料或者是选择价格较低的同种建材，这样对方就能从中获取回扣。想要避免这个陷阱，我们就需要对建材品牌价格等行情有所了解，或者是选择半包，主材自己购买的方式。

3、虚报面积增加预算

除了上面的两种现象以外，那有的设计师还会通过虚报施工面积的方法来提高总报价。例如在算墙面涂料施工面积时不扣除门窗的面积，或者将墙面的长和宽稍稍增加一点，这样施工面积自然就增大了，预算也就随之增加。如果你想避免这个陷阱，那在签合同前我们就量一下自家墙面的尺寸，计算一下施工面积。如果没有实际测量，那么可以在合同中约定装修费按实际发生额计算，然后在验收时测量实际施工面积计算装修费。

4、口头承诺难兑现

有的装修公司为了让业主下定决定签合同，会对业主们做出一些口头承诺。例如：免费加做一个壁橱、玄关柜等等。但在真正施工时，对方就会以材料不足等借口推脱，拒绝实现诺言。如果遇到这种情况时，我们就需要多留一个心眼，对于装修公司或者设计师的这些口头承诺与优惠，我们可以要求写在合同中，一旦他们不能实现，业主可以根据合同来依法维权。

关键词： 修合同