盘点装修合同中的霸王条款值得收藏

在家庭装修中，很多装修公司在签订装修合同时存在霸王条款等限制，如果业主没有谨慎审查，一不小心就会被装修公司坑上，接下来家装网小编为大家盘点一些装修合同中的霸王条款，装修合同暗藏猫腻。

1、保修期缩水，两年保修

现有规定是要求隐蔽工程保修五年，其余工程保修两年。这样模糊不清很可能变向缩水了，要分别约定清晰。对于装修公司承诺更久保修期的，更要白纸黑字写进合同里。但在实际装修案例中，有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况，对于这样不明确保修期或缩短保修期的情况，就是明显的霸王条款，业主必须提出修改要求。

2、如需发票，税金自理

业主付款后有权向装修公司索要发票，并且保留发票作为日后维权的依据，这是转嫁纳税义务。不过目前大部分公司都要求如果业主需要发票，则要自行承担税金，很难争辩。懂得一系法律常识的消费者应该知道，发票产生的税额是企业应该承担的义务，意图转嫁发票税款的施工方有故意逃税的嫌疑

3、强电双色分线应加收费用

强电分色本来就是装修施工的规定，所以对装修公司来说是必须做到的。这个条款的存在要么是为了降低施工标准，要么就是为了增加收费项目。

4、增加额外条款

在实际施工的时候会出现业主要求减少某些施工项目的情况，此时装修公司会根据施工方已经付出的劳动量收取减项费。但有些公司还规定施工方在施工过程中拥有房屋使用权等条款，则属于毫无依据的霸王条款。业主在签订合同前需要就应对这些问题提出详尽的协商意见。

5、工期规定未明确

有些没有明确规定工期、也未注明工期依照什么方式来计算的合同，就包含着隐形的霸王条款。一般来讲，工期由双方协商，按工作日计算。如有特殊情况需要改变工期必须经由双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

6、工期预付款条款不明

常见的工程款支付分三个阶段：开工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。有些合同对“施工中途”并没有做出具体的说明，若出现冲突，业主比较难应对，应在签字前提出异议，写明施工进度所指的具体阶段。

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